重庆市秀山县三峰新能源有限公司2021-2022年度物业管理服务比选公告

发布时间：2021-07-30 | 点击率：

重庆市秀山县三峰新能源有限公司2021-2022年度物业管理服务

比选公告

比选编号：SHDL-21071301

1．比选条件

本比选项目为重庆市秀山县三峰新能源有限公司2021-2022年度物业管理服务，比选人为重庆市秀山县三峰新能源有限公司。资金来源为自筹资金，项目已具备比选条件。现对该项目进行公开比选。

2．项目概况与比选范围

2.1 项目名称：重庆市秀山县三峰新能源有限公司2021-2022年度物业管理服务

2.2 项目地址：秀山县官庄镇

2.3 项目规模：秀山项目可处理生活垃圾400吨/天，装机容量10兆瓦。具体为厂区内主厂房、厂内道路的保洁、安保、环境维护、秩序维护以及宿舍、食堂日常维护，建筑总面积约为16628平方米，用地面积约为70000平方米。

2.4 服务期：12个月。

2.5 比选范围：

2.5.1 服务面积：16800㎡

2.5.2 物业管理和服务范围包括但不限于以下内容：

（1）建筑物本体部分日常养护服务；

（2）保洁服务；

（3）食堂服务；

（4）安全秩序服务；

具体服务范围及标准：

序号	项目	服务类别	服务范围
1	建筑物主体	日常维护	厂区内公共建筑物除主体结构以外的装饰装修部分，包括房屋的吊顶、门窗、室内外地面、内墙、外墙、路沿石、梯步等部位。
2	保洁服务	办公区域、宿舍区域	1.主厂房办公室、会议室室内天花板、灯具、家具、办公设备、墙面、地面、踢脚线、门窗玻璃、栏杆所有清洁； 2.办公区域、宿舍区域所涉及的公共区域天花板、灯具、墙面、地面、踢脚线、阳台、玻璃、栏杆、门窗清洁； 3.所有公共卫生间内的清洁； 4.室内大厅、过道等公共区域地面、踢脚线、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门、窗、灯具清洁；各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）、各大厅玻璃幕墙； 5.食堂用餐区域和公共区域清洁（不含食堂操作间），食堂餐厅早、中、晚三餐用餐时间段专人值守保洁；食堂、餐厅包间、清洁间内天花板、地面、踢脚线、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具清洁。 6.盆栽植物养护。
		主厂房	A 区：(主厂房0米层) 1.10KV配电室、蓄电池室、直流配电室、楼梯、电梯、走廊、门厅、会议室、低压配电室； 2.汽机房0米层地坪、焚烧跨外廊、地坪、接收跨地坪烟气配电室及加药间。
			B 区：(主厂房4.2米层）门厅、走廊、化验室、汽机房4.2米层地坪、卫生间、楼梯。
			C 区：(主厂房7米层) 1.35KV配电室、操作平台、展厅、参观通道、电梯、卫生间； 2.中控室、工程师站、电子设备间、垃圾接收大厅、卫生间。
			D 区：(主厂房12米层) 大厅、电梯、走廊、卫生间、办公室、地坪。
			E区：（主厂房13米层）操作平台、地坪。
			F区：（主厂房17.6米层）门厅、电梯、走廊、卫生间、地坪。
			G区：（主厂房22米层）楼梯、电梯、卫生间、参观通道、走廊、垃圾吊操作室、垃圾吊电器间。
		综合水泵房	走廊、低压配电室
		中水车间	地坪、楼梯等
		制浆楼	外侧楼梯
		地磅房	所有公共及办公区域
		渗滤液站	所有公共及办公区域
		空压机房	所有公共及办公区域
		厂区内	1. 红线内所有公共区域，包括公共通道、楼梯、走廊、露台卫生（含玻璃、过道顶棚）等； 2. 红线内所有道路及垃圾运输专用车道（含红线外专用道路）； 3. 厂区大门、门卫室。
3	食堂服务		1. 食堂员工招聘及管理； 2. 员工食堂、餐厅接待服务； 3. 食堂用餐区域及操作间清洁；厨具、餐具清洁。 4. 食堂无人售卖机按甲方要求经营。
4	安保服务、消防管理		1. 厂区所有区域的安全秩序管理，包括防火、防盗、安全值勤、巡逻（定时和不定时）检查； 2. 车辆（含垃圾车）、人员进出管理； 3. 指挥垃圾运输车倾倒垃圾； 4. 消防监控设施管理。

3．竞标人资格要求

本次比选实行资格后审，竞标人应满足下列资格条件要求：

3.1 竞标人应具有工商行政主管部门颁发的有效营业执照的独立法人，经营范围包含物业管理。并在人员、设备、资金等方面具有完成本项目相应的能力；

3.2 竞标人2018年6月1日起至投标截止日止，至少具有一个合同金额不低于100万元/年的非住宅物业管理项目业绩；

3.3 竞标人在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中导出的信用报告中显示无严重违法信息；

3.4竞标人具有依法缴纳社会保险金的良好记录；

3.5 本次比选不接受联合体竞标。

4．比选文件的获取

4.1请竞标人从2021年7月30日至2021年8月3日每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京时间），持单位营业执照（复印件）、单位介绍信（原件）或授权委托书（原件）、购买人身份证（原件及复印件）到重庆三环建设监理咨询有限公司报名并购买比选文件。

4.2 比选文件每份售价500元，售后不退。未购买比选文件的竞标人，比选人和比选代理机构将不予接收其竞标文件。若竞标人需开具发票，请于付款后三个月内，持公司开票信息和汇出标书款的银行支付证明到财务部办理。

5．竞标截止和开标时间及地点

5.1 竞标文件递交的截止时间为2021年8月9日14时30分，竞标文件递交的地点为：重庆三环建设监理咨询有限公司（重庆市大渡口区大堰二村电讯大楼四楼）

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件不予受理。

6．发布比选公告的媒介

本次比选公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）和重庆三环建设监理咨询有限公司网站（www.cshcs.com.cn）上发布。

7．联系方式

比选人：重庆市秀山县三峰新能源有限公司

地址：重庆市秀山县乌杨街道渝秀大道192号学林佳苑11幢3-1

联系人：惠老师

电话：18983049773

比选代理机构：重庆三环建设监理咨询有限公司

地址：重庆市大渡口区大堰二村电讯大楼四楼

联系人：苏洪波

电话：023-68841425

2021年7月30日

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